Яндекс
Споры по договору аренды: «Взыскали с арендатора 9 миллионов за порчу участка» | 💼 Адвокатская контора "Сотниковы и Партнеры"
+9

млн.руб.

">

Споры по договору аренды: «Взыскали с арендатора 9 миллионов за порчу участка»

Проблема

 

Наш клиент являлся собственником земельного участка под зданием нефтебазы, которая принадлежала иному лицу. В 2003 году собственник нефтебазы заключил договор аренды земельного участка под ней.

В 2015 году собственник нефтебазы сменился, аренда перешла к новому собственнику.

За время нахождения земельного участка в аренде его состояние ухудшилось: он зарос сорными кустарникам и деревьями.

Для приведения участка в нормальное состояние потребовалось 9 миллионов рублей.

Ситуация осложнялась тем, что за участком перестал следить еще предыдущий арендатор, который к моменту рассмотрения спора уже был ликвидирован. Поэтому сумму убытков необходимо было взыскать именно с нового арендатора.

 

Решение

Мы представили доказательства, что ухудшение качества участка вызвано исключительно неиспользованием участка по назначению. Убедили суд, что для приведения участка в нормальное состояние нужно именно 9 миллионов рублей.

Также суд согласился с нашими доводами о том, что за упущения предыдущего собственника нефтебазы также отвечает ее новый владелец.

 

Результат

Наш клиент получит 9 миллионов рублей, на которые приведет свое имущество в надлежащее состояние и не потратит на это ни рубля собственных средств.


Опишите вашу ситуацию, и мы перезвоним вам

* Вводя свои данные в форму, Вы даете согласие на обработку персональных данных